내용들은 뉴스보고 대충 간추린 거라서 내용이 일부 빠지고 틀릴 수 도 잇습니다.
뉴스마다 내용이 충돌되는 부분도 잇어서 규제의 방향성만 보십시요.
LH사건으로 다음달로 가계부채관리방안이 연기됫네요.
열심히 시뮬레이션 중이니 더 자세한 내용은 다음달에 발표나면 잘 살펴보십시요.
연봉을 초과하는 신용대출액만 원리금 분할상환 도입.
마통은 제외.
업권별에서 차주별 dsr 도입.
dsr40을 9억 이상에서 6억 이상 집 구매시도 적용.
청년과 무주택자는 dsr 완화.
연평균 가계대출증가율을 5프로 까지 내릴 것.
토지.상가.오피스텔.농기계 등 비주택 부동산 주택담보 대출도 dsr적용.
미래소득 적용으로 청년은 대출 잘 나오고 노인은 대출 준다.
기존 대출 갱신시 dsr 적용 안 함.
고dsr이상초과 대출은 금융업권별로 몇 프로 이내로 규제.
40년 짜리 주담대 도입.
분할상환 전세대출 활성화.
트럭.화물차는 dsr적용 제외. 그 외 자동차 대출은 적용.
2금융권도 dsr강화 논의 중.
향후 가계부채 관리는 dsr규제를 통해 관리.
자영업자는 신고한 소득을 기준으로 dsr계산.
우리 동네는 신고가 10몇 억이에요. 몇 억 올랏어요. 김부장은 이번에 집 삿던데 자네는 아직도 전센가, 너는 이번에 결혼햇으니 집 사야지, 애가 둘인데 아직도 전세냐, 원래 그렇게 집을 구입하는거야, 저축한다고 생각하고 풀대출 받아서 집사라. 이런 말들은 전부 마케팅입니다. 부동산은 무조건 늘 언제나 안전자산이 아닙니다. 서울은 안 망해요, 강남은 불패에요 이런거 없습니다. 리스크 발생 시 몇 억 씩 할인분양 합니다. 우리나라 부동산 시장의 특징은 위기가 발생하면 불안정한 시장으로 급변합니다.
부동산 폭탄 돌리기의 끝은? 원. 금. 상. 환.
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