보배드림

재건축 규제 완화 등에 기대를 걸고 오 시장에게 표를 몰아줬던 주요 재건축 단지이 동요하고 있다. '배신당했다'는 반응까지 나온다.

목동의 한 재건축 단지 관계자는 "토지거래허가 구역 확대 등의 소식이 나온 직후 주민들이 모여있는 카톡방에서는 '오 시장한테 배신당했다'는 반응이 쏟아졌다"며 "재건축에 힘을 쏟겠다는 공약을 믿었는데 오히려 규제 먼저 하는 것 아니냐"고 말했다. 이 관계자는 다만 "논의를 거듭해가면서 오히려 재건축에 더욱 속도를 내기 위한 사전 작업일수도 있으니 지켜보자는 분위기"라고 설명했다.

목동 1~6단지가 속해 있는 목5동은 양천구 내에서 오 시장 득표율이 가장 높았던 동이다. 목동의 경우 현재 6단지만 재건축 안전진단에서 최종통과했고 대다수 단지들이 정밀 안전진단을 진행 중이거나 결과 대기 중에 있다. 하지만 지난달 11단지가 안전진단에서 최종 탈락하는 등 '이상 기류'가 감지돼 주민 불안이 높아졌고, 이후 오 시장의 '재건축 규제 완화' 공약에 거는 기대가 큰 상황이다.

잠실주공 5단지 재건축 조합의 한 관계자는 "(오 시장이) 선거 전에는 시장이 되면 '일주일 안에 규제완화한다'라고 까지 말했으면서 아직 구체적 언급이 없다"며 "오히려 일시적으로 튄 집값 상승을 우려하며 이를 규제하기 위한 방안을 모색하고 있어 재건축이 속도를 낼 수 있을지 주민 불안이 있다"고 말했다. 이어 "금방 실망할 일은 아니지만 시나 구에서 우리 단지 재건축 대해 아직 반응이 없어 답답하다"고 말했다.

잠실주공 5단지는 대표적인 '강남 재건축 대어'로 손꼽힌다. 2017년 단지 내 일반주거지역을 준주거지역으로 용도 상향하는 서울시 일부 심의를 통과해 최고 50층으로 재건축을 진행키로 했지만, 고 박원순 전 서울시장 재임시 집값 급등 등을 이유로 서울시 건축심의 단계에서 진척이 없는 상황이다. 이에 오 시장이 취임하면 즉시 수권 소위원회를 열고 사업시행 인가 등의 단계를 진척시킬 수 있을 것이라는 기대감이 컸지만 아직 별다른 소식이 없다는 입장이다. 잠실5단지가 위치한 잠실3동은 오 시장에게 78%의 압도적 표를 몰아줬다.

지난 19일 조합설립 인가가 난 압구정 재건축 3구역 주민들도 재건축에 속도를 더 내달라는 입장이다. 안중근 조합장은 "'묶을 부분은 묶더라도' 시에서 할 수 있는 부분에는 속도를 내줘야 한다"며 "우리 구역도 조합설립 인가가 났지만 시에서 지구단위계획 결정, 고시를 내주지 않아 재건축이 여전히 진척되지 못하는 상황"이라고 말했다. 이어 "이는 '규제 완화'나 특혜를 달라는 것이 아니라 의무 이행 촉구에 가깝다"고 강조했다.

서울시는 2016년 9월 압구정 지구단위계획을 발표한 뒤 결정·고시를 5년째 하지 않고 있다. 아파트지구의 밑그림격인 지구단위계획안 수립이 지연되면서 재건축 사업도 오랜기간 사실상 중단돼 왔다는 설명이다. 강남구 압구정동은 서울시 내 전체 동 중에서 오 시장 득표율(88%)이 가장 높았던 곳이다.

한편 '토지거래허가구역 확대'는 주민들에게 미치는 영향이 크지는 않을 것이란 입장이다. 토지거래허가구역으로 묶이면 주택 거래 시 구청장 허가를 받아야 하고 2년 간 매매나 임대가 불가능해 실거주해야 하지만 당장 팔고 나갈 세대가 많지 않은데다 실거주자 입장에서는 크게 손해볼 것 없다는 판단에서다. 또 집값이 지나치게 급등해도 세금 부담만 커지는만큼 수용할만하다는 입장이다.

ㅋㅋㅋㅋㅋ 붕어대가리 븅신들 재건축을 시장 혼자서 맘대로 결정하니?? ^^ 더 당해도 싸다