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  • 레벨 중장 이장님오른팔 10/27 01:25 답글 신고
    ㅊ.ㅊ
  • 레벨 중장 일베는기독교단체 10/27 01:32 답글 신고
    생산업체로 등록 해서 온갖 세금 혜택은 다 받아놓고선

    돈은 사채나 부동산으로 벌어들임
  • 레벨 원사 3 늙은소년 10/27 01:32 답글 신고
    법인에서 개인으로 증여... 이게 무슨 이야기인지 회계를 모르는 일반인분들, 이 글 쓰신분 포함해서 전혀 모르시는듯.

    법인에서 개인으로 매매는 감소고 왜 증여 증가일까요. 법인 오너나 그 친족 등 특수관계인한테 넘어가서 증여입니다.

    세금은 제대로 내느냐. 제대로 낼거면 매매로 했겠죠. 매매라면 집값 폭등 수익실현 개꿀이지만 세금을 좀 맞죠.

    근데 그 개꿀은 감소하고 증여가 크게 증가하고 있다. 이게 무슨 의미인지 세법상으로 보면 그 세금조차 안낸다는 거에요.

    증여하면 공시지가 적용되고 정권에서 공시지가 곧 올린다고 동네방네 떠들어서 지금 세금 안맞게 증여하는겁니다.

    어차피 법인 사장 입장에서는 왼쪽주머니에서 오른쪽주머니로 법 바뀌니까 거기에 맞춰 세금 덜나오게 옮긴거에요.
  • 레벨 중장 일베는기독교단체 10/27 01:36 답글 신고
    증여세 어마무시하게 바뀌었습니다.

    30 퍼센트가 넘을 거예요.....

    절대 적지 않아요.

    게다가 정부에서 그런거 예측 못햇을리도 없지요.

    부동산 정책 쏟아내기 전에 그거 예측하고 이미 상속세와 증여세부터 손봤습니다.

    매매가 오히려 세금을 덜 내요.

    자신이 돈벌어 자신이 사는 부동산에 취득세 붙어봐야 얼마나 붙겠어요.

    그런데 우리나라는 상속세와 증여세는 후두려패는 수준으로 붙어요.
  • 레벨 원사 3 늙은소년 10/27 01:39 신고
    정부가 그런거 예측을 그렇게 잘했으면 지금 부동산이 이지경이 되지도 않았어요.

    저런 증여가 그냥 주먹구구로 되는게 아닙니다. 다 세법 전문가가 가이드하는겁니다. 그 동네 돌아가는게 다 그래요.

    기사 하나 퍼온거 붙여드릴게요.

    " 현행법상 양도소득세율은 다주택자 10~20% 중과를 적용 시 조정대상지역 2주택자 50%, 3주택자 이상 최대 62%다. 반면 증여세율은 과세표준 5억~10억원 기준 30%여서 세금을 절반까지 줄일 수 있다."

    https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=417&aid=0000537509

    부자들이 괜히 부자인가요. 서민들은 생각도 못할 수를 쓰니 부자가 된거지.

    그러니까 법인 물량이 일부 증여, 매매로 빠져도... 지금 수준 정도의 솜방망이 정책은 다주택자 타격 못 줍니다.

    지금까지 그랬듯 그냥 온통 시끄러워지기만 하고 집값 전세 월세는 못잡을겁니다.
  • 레벨 대령 3 전주중국차장수 10/27 01:34 답글 신고
    중소형 법인들 대부분 건물지어서 임대줬을텐데 아마도 그 물량을 처분하는것 같네요
  • 레벨 하사 2 예스님차냥 10/27 01:37 답글 신고
    그네가 법인이 주택보유하면 세금 절감하게 만들어 줘서 임대업자들 법인으로 끌어들여 돈있는사람들은 세금안내면서 부동난 보유할수 있도록 만들어 줬는데 그이면엔 음지에서 수익을 올리는 업자들 세금감면으로 양지로 끌어낸것.
    덕분에 그후로 부동산 가격이 천정부지로 치솟을수 있고 그여파가 지금도 해일처럼 밀려들고 있는중인데 이젠 그걸 역공으로 많이보유하고 많이 올려서 많이 벌어들인만큼 세금 으로 거둬야함.
  • 레벨 대위 2 노르디카EDT 10/27 02:17 답글 신고
    8월 9월에 법인이 그렇게 많이 팔았다는데 왜 가격은 오르는건가요. 화들짝 놀라서 판 것 치곤 비싸게 판건가요.
  • 레벨 소장 하양지훈 10/27 02:34 답글 신고
    뭐... 이딴거 모르겠고.

    2년만에 10억 올라서.

    세금 마니 냅니다.

    뭐... 그냥 지금 폭등 수준인건 맞음.

    그리고... 지금 세금 때문에 파는 사람은 극소수에 불과한.
  • 레벨 대위 3 주워드림 10/27 05:03 답글 신고
    부산인데도 지역은 언급안하겠지만 이사갈려고 눈도장 찍었던 아파트가 9월에 8억에서 10월에 14억으로 올랐다 스바 세력의 장난질인지 정부의 무능함때문인지 모르겠다 정부의 무능함을 이용한 세력의 장난질이겠지
    세력들은 반드시 죽어서 지옥가기를
    정부의 무능한 부분도 꼭 나중에 벌받기를
  • 레벨 소장 겨울이다 10/27 10:05 답글 신고
    ㅈ도 모르면서 아는척은ㅋ

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