역대급 아파트 하자 눈물이나요ㅜㅜ[1019]조회 424,225 | 추천 4,812 | 2021.08.27 (금) 10:10
우리나라 굴지의 I 브랜드 아파트 입니다
여러분도 입주전 확인잘하시고 저와같은 불행이 없기를 바랍니다.
하자보수를 수없이 요구요청하였으니 시정된바없이 단체소송을 진행하였습니다
현재는 소송중이라는 이유로 더이상의 조치도 해주지않고 있는 상황입니다
소송은 진행한지 1년이 넘었지만 법원에선 진전이 없이 피해는 입주자만이 고스란히 안고 살고있습니다
염치없지만 추천부탁드립니다
직장 일하는 중이라 일일이 댓글에 답변 못드려 죄송합니다.
3년 조금지난 아파트이며 입주시 부터 있던하자입니다. 층수는 2층 필로티이며 에어컨공용배관에서 역류하여 생긴 하자입니다 모든방과 거실 드레스룸까지 영향을 끼치고있습니다
내시경까지 넣으며 여러번 보수했지만 제대로 보수가 되지않았고 소송진행이후 더이상의 방문이 없으며 소송또한 1년이 지난거 같은데 아무조치가 없어 이렇게 글을 올렸습니다
여러분들의 관심과 추천 감사드리며 일일이 답변못드리는점 사과드립니다
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참고가 되셨으면 좋겠습니다.
1.일단 원인을 에어컨공용배관 역류라고 하셔서
사진을 보니 벽체 배수관 연결부 사진이 개개인이 설치하는 스탠드형에어컨 배수배관사진이네요.
시공사 입장에서 보면 보통 이런 시공사진상 에어컨 최종 배수구는 해당세대 발코니 드레인부위에 있습니다.
따라서 최종배수구가 막혀있는지 확인하고 막혀있다면 매립배관을 보수해야 할것으로 보입니다.
그런데 귀세대는 해당세대 에어컨 응축수 배수량만으로는 사진의 바닥처럼 누수가 광범위하고,과다한경우는 쉽지 않은데 귀세대의 에어컨 공용배관 설계가 궁금하군요?
2.사진으로 볼때 누수의 원인과 경로를 구분해 봐야 할듯 합니다.
거실바닥 및 각 방의 바닥누수로 인한 마루바닥 훼손이 첫번째이고, 천정석고보드면의 누수로 인한 도배지면의 곰팡이 발생이 두번째입니다.
첫번째의 원인은 게시자가 말씀하신것처럼 에어컨공용배관역류라고 하셨으니 전세대 에어컨 응축수 배수배관의 최종배수구를 확인하고 막힘부 보수후
해당 하자세대의 벽체 석고보드와 마루 바닥마감재를 걷어내고 말린다음 재시공 하시면 됩니다.
두번째 천정면의 누수는 원인을 정확히 파악하셔야 할것 같습니다.게시자의 의견처럼 상층세대 에어컨공용배수관 누수일 경우,공용배수구 보수후 상당기간 침투된 습기를 충분하게 건조시킨 다음
해당세대 천정석고보드 재시공과 도배지 재시공하면 됩니다.
그러나 천정면 누수는 상층세대 급수관,오수관 누수도 염두해 두시고 전반적으로 점검해 보시기를 추천드립니다.
3.마지막으로 상기와 같은 하자가 발생되었다고 하여 또한 시공사가 불성실하게 행동한다고 하여
성급하게 소송등으로 해결하려고 하면 득보다 실이
더 클수도 있을것 같습니다.
건물을 시공하다보면 누수가 될수있는 요인은 가히
셀수없을만큼 많고,사람이 하는 일에 실수가 없다고 장담할수 없지않을까 싶습니다.
시공회사측과 누수에 대한 원인을 같이 찾고,같이 해결한다는 마음으로 하나하나 풀어나가다 보면
본인 집에 대한 애착도 생기고 차후에 발생되는 각종 문제에도 유연하게 대처할수 있지 않을까 사료됩니다.
싸우려는 소송보다는 풀어나가려는 이해심이 득이 더 되지 않을까요?
아무쪼록 빠른시일내 해결이 되시어 편안하고 행복한 아파트가 되길 바랍니다.
감리 새끼들 부터 조져야돼요.
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